文化财富园：火爆背后毛病丛生

　　文化财富园区在全国各地泛起燎原之势。截至2011年，文化部共命名了6家国度级文化财富示范园区、4家国度级文化财富试验园区和204家国度文化财富示范基地。西北大学论坛

　　不外，《经济参考报》记者观测获悉，固然部门文化财富园区财富集聚效应明显，成为我国文化财富跨越成长的“助推器”，但火爆背后，毛病丛生令人忧虑。西北大学论坛

　　乱象一：盲目一哄而上

　　翻阅各地的成长计划，文化园区建设一哄而上的风险初现：告白财富园、音乐财富园、新媒体财富园、出书创意财富园、动漫游戏财富园……浙江大学流传研究所所长邵培仁传授做过概算，仅北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等10个都市，这四五年时间就建了300多个文化园。

　　“此刻许多县的积极性也很大，都要搞文化主题园区，但是文化财富是内容财富、人气财富，经济发家、人口集中才气成长。”陕西省文化厅文化财富随处长王凤翱说，“县里为什么成长文化财富热情很高？他们对文化财富的理解、观念、纪律认识不敷，就带有盲目性。”

　　“处所当局总畏惧财富鼓起时抓不住，而导致出局。”西安交大文创财富研究中心副主任吕晓宁传授阐明说，各地热衷建设文化财富园区的原因有二，除了畏惧“出局”之外，也与都市建设有关。“所有都市在扩张历程中都有一个由头，新兴的文化财富正好是新的招牌。”

　　邵培仁认为，全国各地大兴建设文化创意财富园区之风，这一方面说明各地重视成长文化创意财富，但另一方面也显示出不少处所当局过于重视有形的园区建设，可能忽视了文化创意财富成长所需要的无形支持。

　　在北京大学文化财富研究院副院长陈少峰看来，目前我国文化财富园多半是“拉拢型”的，缺少资源整合和财富链的形成，普遍存在财富集聚度低的问题，反应出一些处地址建设文化财富园历程中“硬件思维”明显，往往先把园区建起来，再去进行招商，把钱都花在了硬件上，缺少对财富和文化内涵的计划和提升。

　　乱象二“空壳化“地产化”

　　《经济参考报》记者获悉，一些园区建好后，通过招商引资吸引来一些文化企业，但这些企业并无明显的上下游干系，也没有形成文化财富的链条，园区也与一般的写字楼没多大区别，一些园区的收入也执偾靠收取的房租来维持运转。

　　北京国棉文化创意成长有限公司副总经理宋家峰坦言，此刻不少文化财富园区都是比力低级的，一方面园区内缺乏龙头企业发动形成财富链，同时，园区为企业能提供的都是物业处事，只饰演房东感化，距离成熟的文化园区还很远。“文化财富园区不能只当"房东加物业"，但是要成立财富平台还需要摸索。”

　　西安交通大学文化创意财富研究中心副主任吕晓宁认为，呈现这种状况，与处所当局习惯于通过园区模式来成长文化财富有关，其动力是经营都市和地皮增值，但这样做的隐患很大，容易呈现文化园区“地产化”、“空壳化”问题。

　　他举例说，西安曲江文化财富园通过“文化+地产+旅游”的模式进行大范围地皮开发，简直发动了都市的成长和地皮的增值，但从文化园区的角度看，它固然吸引了1500多家企业，却还缺少真正的文化财富集聚。

　　“目前一些文化财富园区会酿成一些处所成长房地产的卖点，此类园区缺少文化内涵，盈利模式也比力恍惚。”浙江省成长计划研究院副总经济师朱李鸣说，当前文化财富园区最缺的照旧文化创意和财富集聚，其特点就是运用无形的头脑思维，点石成金，低耗低碳，占有大量地皮建设文化园区的模式显然是不行取的。

　　乱象三：同质化倾向严重

　　作为国度文化财富示范基地，江苏省周庄文化创意财富园已经形成了海内多位知名艺术家堆积的画家村，以及从创意、出产到销售的美术品财富链。但成长不外几年时间，园区副主任费幸林就深刻感觉到竞争带来的压力，“北京宋庄、深圳大芬村艺术家村模式让全国许多处所摩拳擦掌，各人都是通过免房租等步伐让艺术家入驻，这样单靠优惠政策就没有吸引力了。”

　　常州恐龙园股份有限公司总经理助理倪燕说，门类相似的园区在全国各地也纷纷设立，由于园区多而优质文化企业不敷，一些从事文化财富成长的公司开始寻找政策空子，而不是专注企业成长。

　　目前，文化园区同质化倾向表示较为明显的主要集中在动漫和影视两个文化财富门类中。西安高新技术财富开发区碑林科技财富打点办公室副主任孙志红说：“仅在西安，就有碑林区、曲江新区和高新区三个处地址建设园区吸引动漫企业，固然我们已经为企业提供政策保障、资金支持、硬件配套等一系扶持步伐，但园区之间的竞争让我们能吸引到的优质企业数量有限。”

　　由于很多园区成长类型相似、政策趋同，发生了一批不研究市场只存眷政策的“候鸟式”文化企业。常州创意财富基地管委会党工委书记蒋献国就暗示，当局用免租、返税的步伐吸引企业，从久远来看并倒霉于文化财富成长。“文化创意企业本应该专注研究原创、技术和市场，但此刻园区在竞争中以不绝降低政策门槛增加吸引力，"培育"了一批耐不住寂寞的"候鸟企业"，这些企业专门研究各个园区的优惠政策，哪里政策好就迁到哪里，一旦政策优惠期结束就换个处所。”

　　乱象四：烧钱多 回本慢 盈利难

　　文化财富园投资多则上百亿，少则五六亿，但目前只有少数能维持出入平衡，大都园区在短期内难以实现盈利。武汉“汉阳造”文化创意财富园的投资方武汉致盛文化创意财富有限公司副总经理王慧说，园区投资几千万，运营本钱每年都要100多万，因此，尽管此刻一期园区已经饱和，但是要过六七年才气实现盈亏平衡，三年收回本钱的原打算也无法实现。

　　2008年，武汉博大科技集团和宜都会当局合建中国三峡·世界非遗文化城，投资范围20亿元，占地面积5380亩，建设周期六年。集团总裁刘建设说，银行信贷政策不绝收紧，相助同伴又因国际金融危机资金链而断裂，他只得自投5千万元完成园区三通一和善大量土建工程。目前园区处于停工状态，他但愿尽快找到相助同伴，以便项目能继续进行。湖北省文化厅财富随处主座信认为，除了资金链断裂外，造成非遗文化城陷入目前停工厂面的原因还在于建设方案过大，需要处所配套支持的根本设施施工量巨大，而处所当局支持力度有限。

　　中央财经大学文化创意研究院执行院长魏鹏举认为，各地文化创意财富的大跃进式成长偏离了本来的轨道。文化创意财富的泡沫已经开始显现，潜在的风险正在积聚。

　　乱象五：高估历史资源 制造文化泡沫

　　此刻很多文化园区为打出“特色”牌，纷纷依托本地历史文化资源大兴土木，中视传媒(600088,股吧)无锡影视基地副总经理季美娟认为，历史文化资源可以操作，但要害在于要找准对社会和国人有深远影响的历史文化资源。“无锡三国城和水浒城吸引游客并非三国文化和宋文化，而在于更深远的《三国演义》文化和《水浒》文化。”

　　地处武汉市江夏区的谭鑫培文化园占地3600亩，是全国最大的京剧主题公园。江夏区委宣传部副部长蔡明贵汇报《经济参考报》记者，文化园打算总投资6.6亿元，目前已由当局投入1.2亿元阁下，建成文化主题公园、谭鑫培古戏楼。

　　记者看到，免费开放的主题公园游客稀少，谭鑫培戏楼因为表演本钱较高，没有获得充实操作，只有两个事情人员卖力日常维护。蔡明贵说，京剧大家谭鑫培生于江夏，区里想借着这个文化名人成长文化财富。但主题公园的维护费每年都在400多万元，实现盈利收回本钱可能是一个较长的周期。

　　武汉市委宣传部改良成长办公室主任吴天勇说，谭鑫培文化园是一个孤悬在江夏的文化项目，没有其他业态，财富链条没有步伐拉得更长。而文化园区单靠收房租，无法维持一个园区的运转。除了提供物业处事外，还应提供包罗信息、法令、投融资在内的增值处事，这样园区才气快速成长。

　　文化学者、西安外事学院文化财富学院院长肖云儒也认为，透支历史文化资源，太过筹谋趋势值得警惕，一旦脆弱的文化生态无法承载超负荷的筹谋和开发，反而会粉碎固有的历史文化景点，弄得古不古、今不今。